Miasto Wiedeń przygotowuje kolejne zaostrzenie swojej Bauordnung (kodeksu budowlanego), które znacząco ograniczy nowe nieruchomości na krótkoterminowy wynajem, wynika z dokumentów, do których dotarł The Local 16 października. Według projektu, każde nowe zakwaterowanie turystyczne w budynkach o mieszanym przeznaczeniu musi składać się z co najmniej trzech samodzielnych jednostek i mieć osobne wejście od ulicy — co w praktyce oznacza zakaz pojedynczych mieszkań na Airbnb powstałych przez przekształcenie dawnych biur lub sklepów. Głosowanie w radzie miasta zaplanowano na 20 października. Związek Wynajmujących Mieszkania (VDAV) twierdzi, że plan podważa wysiłki na rzecz ożywienia ulic handlowych z wysoką liczbą pustostanów poprzez przekształcanie pustych przestrzeni komercyjnych. Z kolei organizacje mieszkaniowe i grupy mieszkańców popierają tę inicjatywę, argumentując, że krótkoterminowe wynajmy windują czynsze i pustoszą dzielnice. Jeśli przepisy wejdą w życie, będą obowiązywać równolegle z systemem rejestracji gospodarzy planowanym na 2027 rok i mogą stać się wzorem dla innych austriackich miast borykających się z problemem overtourismu. Firmy oferujące mieszkania korporacyjne i usługi relokacyjne będą musiały zapewnić, że nowe jednostki w Wiedniu spełniają wymóg „trzech mieszkań plus osobne wejście”, w przeciwnym razie grożą im wysokie kary (do 50 000 euro) oraz przekształcenie wynajmu w najem mieszkaniowy. Menedżerowie ds. mobilności organizujący dłuższe pobyty dla pracowników powinni zabezpieczyć obecne, zgodne z przepisami oferty przed zmianą zasad oraz przeanalizować warunki anulowania rezerwacji po 2027 roku, kiedy egzekwowanie przepisów ma się zaostrzyć.
Źródło: The Local Austria
