کینیڈا کے متنازعہ فیصلے نے، جس میں دہائی کے وسط میں ہجرت کی سطح کو کم کیا گیا، آخرکار ملک کے کرایہ کے اعداد و شمار پر اثر دکھانا شروع کر دیا ہے۔ گارڈین کی حالیہ رپورٹ کے مطابق، ملک گیر اوسط کرایے 3 سے 5 فیصد تک کم ہو گئے ہیں، جو 17 ماہ کی مسلسل کمی کے بعد ہے۔ ماہرین اقتصادیات کا کہنا ہے کہ اس کی وجہ ٹروڈو حکومت کی 2024 کے آخر میں متعارف کرائی گئی ہجرت کی پالیسی ہے، جس نے مستقل رہائشی اہداف کو تقریباً 20 فیصد کم کیا اور عارضی رہائشیوں، بشمول بین الاقوامی طلبہ، پر سخت پابندیاں عائد کیں۔ یہ پالیسی تبدیلی دو سال کی ریکارڈ ہجرت کے بعد آئی، جس میں ہر سال ایک ملین سے زائد افراد شامل ہوئے اور خالی جگہوں کی شرح تاریخی کم ترین سطح پر پہنچ گئی۔ 2025 کے وسط تک، ٹورنٹو اور وینکوور میں دو بیڈروم کے کرایے 3,000 کینیڈین ڈالر سے تجاوز کر گئے، جس سے عوام میں غصہ بڑھا اور اوٹاوا کو کارروائی پر مجبور کیا۔ اسٹڈی پرمٹ کی منظوریوں پر پابندیاں، عارضی غیر ملکی کارکنوں کے لیے سخت قوانین اور پوسٹ گریجویٹ ورک پرمٹ کے نئے فیس نے شہر کے وسط میں کرایہ کی مانگ کو کم کر دیا۔ مونٹریال اور ہیلیفیکس کے طلبہ کے زیادہ علاقوں میں کرایوں میں ایک تہائی تک کمی دیکھی گئی ہے۔ تاہم، ہاؤسنگ تجزیہ کار خبردار کرتے ہیں کہ کم کرایے کا مطلب یہ نہیں کہ رہائش سستی ہو گئی ہے۔ حالیہ کمی کے باوجود، کسی بھی کینیڈین شہر میں کم از کم اجرت کمانے والا دو بیڈروم کا اپارٹمنٹ آرام سے نہیں لے سکتا۔ بین الاقوامی طلبہ کی فیس پر انحصار کرنے والی یونیورسٹیاں پروگرامز کم کر رہی ہیں، اور طویل مدتی نگہداشت جیسے شعبے دوبارہ مزدور کی کمی کی وارننگ دے رہے ہیں۔ رائل بینک آف کینیڈا کے ماہر اقتصادیات نیتھن جانزن کا کہنا ہے کہ آبادی میں کمی بالآخر جی ڈی پی کی ترقی کو متاثر کرے گی اور آبادی کی بڑھتی عمر سے مالی مسائل پیدا ہوں گے۔ عالمی ہنر پر انحصار کرنے والے آجر کے لیے پیغام مخلوط ہے: ایک طرف کم ہاؤسنگ لاگت منتقلی کے پیکجز کو سستا اور موجودہ کارکنوں کی برقرار رکھنے میں مددگار ہو سکتی ہے، دوسری طرف سخت پابندیاں ورک پرمٹ اور اسٹڈی ویزا کی تعداد کم کر کے مقابلہ سخت کر رہی ہیں۔ موبلٹی مینیجرز مشورہ دے رہے ہیں کہ لیبر مارکیٹ امپیکٹ اسیسمنٹ (LMIA) کی منظوری کے لیے زیادہ وقت دیا جائے اور ایسے ثانوی شہروں پر غور کیا جائے جو عارضی غیر ملکی کارکنوں کے لیے کھلے ہیں۔ قلیل مدت میں کینیڈا کی ہجرت کی روک تھام کرایہ کی مارکیٹ پر دباؤ کم کر رہی ہے، لیکن گارڈین کی رپورٹ ایک وسیع حقیقت کو اجاگر کرتی ہے: طلب کو کم کرنا بغیر سپلائی بڑھائے صرف عارضی ریلیف فراہم کرتا ہے۔ وہ کثیر القومی کمپنیاں جو کینیڈا کے روایتی ہجرت پروگراموں پر انحصار کرتی ہیں، انہیں چاہیے کہ اوٹاوا کے 2027 کے ہجرت منصوبے میں اہداف پر نظر رکھیں جو اس وقت مشاورت میں ہے۔
ماخذ: The Guardian
