پارلیمنٹ کی غیر ملکی جائیداد کی خریداریوں پر پابندی سخت کرنے کی کوشش غیر مقیم سرمایہ کاروں کے خلاف سخت رویہ ظاہر کرتی ہے۔

وفاقی پارلیمنٹ کے خزاں اجلاس میں، 23 ستمبر 2026 کو، سیاسی جماعتوں کے نمائندوں نے ایک قرارداد کی حمایت کی جس میں وفاقی کونسل سے کہا گیا ہے کہ وہ لیکس کولر قانون کی نظرثانی کے عمل کو تیز کرے۔ یہ قانون غیر ملکیوں کی جائیداد خریدنے پر پابندی عائد کرتا ہے۔ اپریل میں حکومت کی مشاورتی مسودہ شائع ہونے کے بعد یہ بحث شروع ہوئی، اور دی لوکل کے تازہ مضمون میں بتایا گیا ہے کہ کانٹونل کوٹہ کم کرنے اور کمرشل جائیداد پر اجازت نامے کی شرط بڑھانے کی حمایت بڑھ رہی ہے۔ یہ قرارداد خاص طور پر غیر یورپی یونین/ای ایف ٹی اے ممالک کے شہریوں کو نشانہ بناتی ہے جو سوئٹزرلینڈ میں رہائش کے اجازت نامے کے بغیر پرائمری یا تعطیلاتی رہائشیں سرمایہ کاری کے لیے خریدنا چاہتے ہیں۔ پارلیمنٹ کے ارکان کا کہنا ہے کہ اس اقدام سے سوئٹزرلینڈ میں رہائش کی کمی کو کم کرنے میں مدد ملے گی، خاص طور پر وربیئر اور زرمٹ جیسے سیاحتی مقامات پر جہاں مقامی لوگ مہنگائی کی وجہ سے رہائش حاصل نہیں کر پاتے۔ اگر پارلیمنٹ اس قانون میں ترمیم کرتی ہے تو کانٹونز کو دی جانے والی سالانہ کوٹہ میں 30 فیصد تک کمی ہو سکتی ہے، اور غیر ملکی مالکان کے درمیان دوبارہ فروخت پر وفاقی منظوری لازمی ہو جائے گی۔ کمرشل جائیداد کی تبدیلی خاص طور پر ان ملٹی نیشنل کمپنیوں کے لیے اہم ہے جو آف شور اداروں کے ذریعے جائیداد خریدتی ہیں؛ صرف وہ کمپنیاں جو خود فعال طور پر اس جگہ پر کام کرتی ہیں، موجودہ استثنا سے فائدہ اٹھا سکیں گی۔ عالمی موبلٹی ٹیموں کو قانون سازی کے شیڈول پر نظر رکھنی چاہیے کیونکہ سخت قوانین امریکہ یا ایشیا سے آنے والے ملازمین کے لیے جائیداد خریدنا مشکل بنا سکتے ہیں، جس سے طویل مدتی منتقلی کے اخراجات اور ہاؤسنگ الاؤنس متاثر ہو سکتے ہیں۔ کارپوریٹ رئیل اسٹیٹ ڈیپارٹمنٹس جو سوئٹزرلینڈ میں نئے ہب بنانے کا ارادہ رکھتے ہیں، انہیں ممکنہ طور پر ملکیتی ڈھانچے کو دوبارہ ترتیب دینا یا مقامی شراکت داریوں پر غور کرنا پڑ سکتا ہے۔ وفاقی کونسل کی مشاورت 15 جولائی 2027 تک جاری رہے گی، جس کے بعد بل پیش کیا جائے گا۔ قانونی مشیران مشورہ دیتے ہیں کہ اب سے اثرات کا جائزہ لینا شروع کر دیا جائے کیونکہ مشاورت کے بعد کی گئی ٹرانزیکشنز پر بھی قانون کا اطلاق ممکن ہے۔