30 ستمبر کو BOE میں شائع ہونے والا اور 1 اکتوبر سے نافذ العمل ہونے والا رائل ڈcree-قانون 26/2026 رہائش کے "سماجی کردار" کے تحفظ کے لیے وسیع اقدامات متعارف کراتا ہے۔ ان میں پہلی بار ایسی پابندی شامل ہے کہ Airbnb اور Booking.com جیسے پلیٹ فارمز ماہانہ یا سہ ماہی بکنگ ڈیٹا اسپین کی نئی ڈیجیٹل سنگل ونڈو برائے کرایہ داری کو بھیجیں، جو قومی قوانین کو EU ریگولیشن 2024/1028 کے مطابق بناتا ہے۔ "مکمل اور درست" ڈیٹا فراہم نہ کرنے پر اب €60,000 سے €600,000 تک جرمانہ عائد کیا جا سکتا ہے، جو سنگین یا بہت سنگین خلاف ورزی تصور ہوگی۔ اس ڈcree میں کئی موسمی کرایہ داریوں کو معیاری رہائشی معاہدوں میں تبدیل کیا گیا ہے، کرایہ جات کو کمرہ بہ کمرہ محدود کیا گیا ہے اور قیمتوں کی غیر معمولی پابندی کو 2027 کے آخر تک بڑھا دیا گیا ہے۔ کاروباری اثرات: کارپوریٹ ہاؤسنگ فراہم کنندگان اور ریلوکیشن کمپنیوں کو اپنے انوینٹری کی نئی تعریفوں کے تحت جانچ کرنا ہوگی۔ بڑی کمپنیاں جو ملازمین کے لیے بڑے پیمانے پر اپارٹمنٹس کرایہ پر لیتی ہیں، انہیں یقینی بنانا ہوگا کہ مالک مکان یونٹس رجسٹر کریں اور رہائش کے اعداد و شمار رپورٹ کریں، ورنہ اسپین کے کرایہ داری قانون کے مشترکہ ذمہ داری کے تحت قانونی پیچیدگیوں کا سامنا کرنا پڑ سکتا ہے۔ ڈیجیٹل سنگل ونڈو دسمبر میں شروع ہونے کی توقع ہے؛ اس دوران، اسپین کی ڈیٹا پروٹیکشن اتھارٹی مہمانوں کے ذاتی ڈیٹا کو بھیجنے سے پہلے گمنام بنانے کے لیے رہنمائی تیار کر رہی ہے۔ میڈرڈ، بارسلونا اور مالاگا میں گریجویٹ پروگرامز یا بڑی تعداد میں ملازمین کی گردش کی منصوبہ بندی کرنے والی ملٹی نیشنل کمپنیاں ممکنہ فراہمی میں کمی سے پہلے کرایہ داری مذاکرات کو تیز کرنا چاہیں گی۔
