غیر ملکی طلب کی وجہ سے قبرص میں اپارٹمنٹس کی قیمتیں 10.8 فیصد بڑھ گئیں، جس سے آنے والے ملازمین کے لیے رہائش مشکل ہو گئی ہے۔

نئی اعداد و شمار جو 23 جون 2026 کو سینٹرل بینک آف سائپرس (CBC) نے جاری کیے، ظاہر کرتے ہیں کہ پہلے سہ ماہی میں اپارٹمنٹ کی قیمتوں میں سال بہ سال 10.8 فیصد اضافہ ہوا، جو گھروں کی قیمتوں اور مہنگائی کی شرح سے کہیں زیادہ ہے۔ لماسول نے اس بڑھوتری کی قیادت کی، جہاں 2010 کی سطح سے قیمتوں میں 53 فیصد اضافہ ہوا، جبکہ نیکوسیا اور پافوس میں بھی دو ہندسوں کی شرح نمو دیکھی گئی۔ CBC کے مطابق اس اضافے کی بڑی وجہ غیر ملکی خریدار ہیں، جنہوں نے 2,044 لین دین کیے، جو پچھلے سال کے مقابلے میں 22 فیصد زیادہ ہیں۔ پافوس میں چار میں سے تین جائیداد کی خریداری غیر سائپریائیوں نے کی، جو جزیرے کے نئے مستقل رہائش پروگرام یا تیز رفتار ICT ورک پرمٹ اسکیم کے تحت رہائش حاصل کر رہے ہیں۔ ملکی طلب بھی بڑھی ہے، مگر معتدل انداز میں، 8.1 فیصد۔ ملٹی نیشنل کمپنیوں کے لیے جو سائپرس میں عملہ منتقل کر رہی ہیں، یہ اعداد و شمار زیادہ ہاؤسنگ الاؤنسز اور معیاری کرایہ کی جائیداد کے لیے سخت مقابلے کا اشارہ ہیں۔ کارپوریٹ سروس فراہم کرنے والے رپورٹ کرتے ہیں کہ مرکزی علاقوں میں مالک مکان طویل مدتی لیزز کا مطالبہ کر رہے ہیں، جن کی ادائیگی جزوی طور پر پیشگی ہوتی ہے، جو سابقہ گولڈن پاسپورٹ بومز کی طرز پر ہے۔ اس لیے ایچ آر مینیجرز پالیسی کی حدوں پر نظر ثانی کر رہے ہیں اور لارناکا جیسے ثانوی مقامات کو بھی دیکھ رہے ہیں، جہاں قیمتوں میں اضافہ قدرے کم ہے اور فراہمی بڑھ رہی ہے۔ فراہمی کے حوالے سے، جنوری تا فروری 2026 میں رہائشی یونٹس کے لیے بلڈنگ پرمٹس میں 79 فیصد اضافہ ہوا، جو 2027-28 میں ریلیف کی امید دلاتا ہے۔ اس دوران، فنانس وزارت بیرون ملک پیشہ ور افراد کے لیے بلڈ ٹو رینٹ منصوبوں کی حوصلہ افزائی کے لیے مراعات کو حتمی شکل دے رہی ہے، جن میں تیز تر کمی اور طویل مدتی فرنشڈ کرایہ پر VAT میں کمی شامل ہے۔ بڑی ٹیموں یا مشترکہ سروس سینٹرز کے منصوبے بنانے والی کمپنیاں بڑھتے ہوئے رہائشی اخراجات کو لیبر کاسٹ ماڈلز میں شامل کریں اور خاص طور پر جولائی سے اکتوبر کے مہینوں میں رہائش جلدی سے یقینی بنائیں۔