房地产经纪人报告称，在迪拜取消两年期与房产挂钩的居留许可最低投资要求后，750,000迪拉姆以下的公寓咨询量激增。该调整于四月宣布，并由土地局的Taskeen项目确认，规定只要买家是唯一产权人，所有全产权且已竣工的单位均自动符合资格。Springfield Properties首席执行官Farooq Syed表示，像朱美拉村圈、迪拜南区和国际城等社区的单间和小一居室公寓现在都“具备签证资格”。来自印度、英国和东南亚的海外买家将该许可视为一种低风险的“软着陆”方式，为之后申请200万迪拉姆的黄金签证做准备。分析人士认为，这一政策是逆周期举措，旨在保持交易量的活跃，避免房价降温带来的市场冷却。今年预计有超过5万个单位交付，扩大终端用户群有助于消化供应，避免炒房行为卷土重来。由于新规仅适用于已竣工房源，也可能促使开发商加快交付进度。对于人力资源团队来说，两年期签证提供了新的员工留任工具：企业可将购买适中住房的中年员工调动至迪拜，减轻公司担保负担，同时确保员工居留权。与此同时，抵押贷款机构预计该价位段80%-85%的房贷需求将上升。值得注意的是，共同产权房产仍要求每位股东持有至少40万迪拉姆的权益，确保该政策符合反洗钱规定。
来源： Khaleej Times
