房地产经纪人报告称，在迪拜取消两年期与房产挂钩的居留许可最低投资要求后，750,000迪拉姆以下公寓的咨询量激增。该调整于四月宣布，并由土地局的Taskeen项目确认，规定只要买家是唯一产权人，所有全产权且已竣工的单位均自动符合资格。Springfield Properties首席执行官Farooq Syed表示，像朱美拉村圈、迪拜南区和国际城等社区的单间和小一居室公寓现在都“可申请签证”。
![取消75万迪拉姆门槛引发迪拜对经济型“房产签证”的需求]()
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来自印度、英国和东南亚的海外买家将该居留许可视为一种低风险的“软着陆”，为之后申请200万迪拉姆的黄金签证做准备。分析人士认为，这一政策是逆周期调控，旨在保持交易量的活跃，避免房价降温带来的市场冷却。今年预计有超过5万个单位交付，扩大终端用户群有助于消化供应，避免炒房行为卷土重来。由于新规仅适用于已竣工房产，也可能促使开发商加快交付进度。对于人力资源团队来说，两年签证提供了新的员工留任工具：企业可将购买适中住房的中期员工调动至迪拜，转移担保成本，同时确保员工居留权。与此同时，抵押贷款机构预计，80%-85%贷款比例的房贷需求将在该价格区间显著增长。值得注意的是，共同产权房产仍要求每位股东持有至少40万迪拉姆的权益，确保该政策符合反洗钱规定。
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