كشفت شركة إعمار العقارية، المطور الرائد، عن خطط لإنشاء منطقة ضخمة متعددة الاستخدامات بقيمة 200 مليار درهم إماراتي (55 مليار دولار أمريكي) تحت اسم "دبي ون"، والتي ستضيف أكثر من 100,000 وحدة سكنية، وعددًا من المدارس، ومحطتي مترو خلال العقد المقبل. الإعلان الذي صدر في 12 يونيو وحظي بترحيب فوري من المستثمرين، دفع مؤشر سوق دبي المالي إلى أعلى مستوى له خلال شهرين. من منظور التنقل، يمثل المشروع إمدادًا ضخمًا مستقبليًا لسكن الوافدين في وقت تجاوزت فيه معدلات ارتفاع الإيجارات الزيادات في الرواتب لدى العديد من الشركات متعددة الجنسيات. من خلال توزيع تسليم الوحدات بين 2028 و2036، تهدف إعمار إلى تخفيف تقلبات الإيجارات التي تلت الزيادة السكانية بعد الجائحة.
![مشروع "دبي ون" من إعمار بقيمة 55 مليار دولار يعكس الطلب المستدام على مساكن المغتربين]()
بالنسبة لفرق التنقل العالمية والمهنيين الذين يطمحون للعمل في مناطق مثل دبي ون، تقدم VisaHQ خدمة إلكترونية شاملة للحصول على كل شيء من تصاريح العمل العادية إلى تأشيرة الإمارات الذهبية المرموقة. تساعد واجهة المنصة السهلة والمتابعة اللحظية (https://www.visahq.com/united-arab-emirates/) في تنسيق مواعيد إصدار التأشيرات مع جداول الانتقال، مما يقلل من التعقيدات الإدارية لكل من أصحاب العمل والوافدين الجدد.
تشمل الخطة الرئيسية أيضًا أبراج السكن المشترك ومجموعات "سكن المواهب" المصممة حول مساحات العمل المشتركة، مما يشير إلى أن المطورين يخصصون الوحدات للشركات الناشئة والشركات التي تعتمد على العمل عن بُعد والتي تستخدم تأشيرات عمل قصيرة الأمد. يُسمح للمشترين الأجانب بالاستئجار لمدة 99 عامًا في المنطقة، مما يجعل المشروع جذابًا لحاملي التأشيرة الذهبية والمديرين التنفيذيين الباحثين عن استقرار إقامة طويلة الأمد. وقد ألمح المقرضون العقاريون بالفعل إلى تقديم أسعار تفضيلية لحاملي التأشيرة الذهبية، مما يعزز ارتباط ملكية العقارات بوضع الهجرة. ويقول محللو XTB MENA إن حجم مشروع دبي ون قد يساهم في استقرار الإيجارات في المدينة ويخفض بشكل غير مباشر تكلفة حزم الوافدين، وهو تطور مرحب به لأقسام الموارد البشرية التي تواجه ضغوطًا على الميزانية. وينبغي لفرق التنقل متابعة جداول المبيعات المسبقة، حيث يمكن للشراء المبكر تأمين بدلات سكن الموظفين بأسعار أقل من الأسعار المستقبلية في السوق.
بالنسبة لفرق التنقل العالمية والمهنيين الذين يطمحون للعمل في مناطق مثل دبي ون، تقدم VisaHQ خدمة إلكترونية شاملة للحصول على كل شيء من تصاريح العمل العادية إلى تأشيرة الإمارات الذهبية المرموقة. تساعد واجهة المنصة السهلة والمتابعة اللحظية (https://www.visahq.com/united-arab-emirates/) في تنسيق مواعيد إصدار التأشيرات مع جداول الانتقال، مما يقلل من التعقيدات الإدارية لكل من أصحاب العمل والوافدين الجدد.
تشمل الخطة الرئيسية أيضًا أبراج السكن المشترك ومجموعات "سكن المواهب" المصممة حول مساحات العمل المشتركة، مما يشير إلى أن المطورين يخصصون الوحدات للشركات الناشئة والشركات التي تعتمد على العمل عن بُعد والتي تستخدم تأشيرات عمل قصيرة الأمد. يُسمح للمشترين الأجانب بالاستئجار لمدة 99 عامًا في المنطقة، مما يجعل المشروع جذابًا لحاملي التأشيرة الذهبية والمديرين التنفيذيين الباحثين عن استقرار إقامة طويلة الأمد. وقد ألمح المقرضون العقاريون بالفعل إلى تقديم أسعار تفضيلية لحاملي التأشيرة الذهبية، مما يعزز ارتباط ملكية العقارات بوضع الهجرة. ويقول محللو XTB MENA إن حجم مشروع دبي ون قد يساهم في استقرار الإيجارات في المدينة ويخفض بشكل غير مباشر تكلفة حزم الوافدين، وهو تطور مرحب به لأقسام الموارد البشرية التي تواجه ضغوطًا على الميزانية. وينبغي لفرق التنقل متابعة جداول المبيعات المسبقة، حيث يمكن للشراء المبكر تأمين بدلات سكن الموظفين بأسعار أقل من الأسعار المستقبلية في السوق.
